Kira Ödeyen Malik Anlaşmazlıklarında Öğrenilmesi Zorunlu Korunma Hakları Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında konut kullanıcılarına tanınan yasal korumalar, en çok kira yenileme alanında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha net bir kira politikası getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira artışı sürecinde TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine durumunda geliştirilmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, tarafların zamanında yazılı taleple gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.
